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Sin embargo, en la urbanización entra en la fase de desarrollo rápido, debido a la creciente demanda de vivienda, la presión de la vivienda durante un período de tiempo más largo aún existe. De acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-rural persona responsable se mencionó anteriormente, el nivel de urbanización de China 2009 llegó a 46,6%, según cálculos conservadores que en 2020, la tasa de urbanización de China llegará a 55%. De acuerdo con el plan correspondiente, los próximos 10 años por cápita en China sala de estar se alcanzan los 35 metros cuadrados, mientras que en 2008 la cifra de 28 metros cuadrados. Este Cardy Boots significa que la demanda de los próximos 10 años nacionales residencial urbano llegará a 42 millones de metros cuadrados al año contar con 4,2 millones de metros cuadrados. Si se considera el año 2020 en China la tasa de urbanización general llegará a 55% de crecimiento medio anual de un punto porcentual, más la parte de la producción futura nueva ciudad de población anual de la demanda residencial que será de alrededor de 8 millones de metros cuadrados. En la oferta de vivienda es una presión enorme. Ministerio de viviendas y zonas urbanas y rurales de políticas del Centro de Investigación Director Chen Huai cree que desde el año 1999, China construyó la ciudad cerca de 80 millones de metros cuadrados de nuevas viviendas, a unos 70 millones de unidades de viviendas nuevas, lo que equivale a 2 mil millones en 2008 , el 35% de las familias urbanas que viven en la casa. Pero aún así, por cada 100 hogares en los hogares urbanos, cada año, Uggs Boots sólo se puede tener de 3 a 4 familias a una nueva casa. Esta \"escasez absoluta\" era un resultado de 20 años y 30 años de duro trabajo para eliminar, en un período bastante largo, la oferta de vivienda también tiene que mantener una alta tasa de crecimiento, con el fin de cumplir con los residentes urbanos en la demanda de vivienda. Por un lado, la demanda sigue aumentando, por otro lado, nuestro país tiene un país mucho más pequeño que determina la protección de las tierras cultivables es una política nacional importante, no puede ser la expansión descontrolada de las zonas urbanas, ocupación de tierras , los recursos limitados de la tierra, el espacio urbano limitado y los conflictos demanda de vivienda de expansión hará hincapié en el largo plazo. Además, raíces de China el mercado de bienes historia del desarrollo de sólo 10 años, los mecanismos institucionales no son perfectos. En los últimos 10 años, mayor atención a través del mercado de bienes raíces para resolver la demanda de vivienda, dirigido grupos de bajos ingresos, baratos Ugg Boots la oferta de vivienda contienen demasiado, provocando un desequilibrio en la estructura de la oferta de vivienda. Precios de la vivienda aumentará rápidamente en los últimos años, resultado en algunas grandes ciudades, las familias de ingresos no pueden pagar la vivienda, en los últimos años, el Banco Central sobre una base regular de encuestas a clientes, que \"el precio actual es demasiado alto\", los residentes en un 70% . Todos estos factores hacen que el problema de la vivienda en destacar los últimos años establecido, un enfoque social. La construcción de viviendas para conocer a los residentes ya que se dirige principalmente a vivir, es decir, debe ser la casa solía vivir, en lugar de invertir bombo. Sin embargo, en algunas ciudades, por un lado es un gran número de personas que requieren de vivienda no pueden pagar una casa y el otro es el número de viviendas vacías, los compradores han comprado casas no tienen que vivir in.Housing es a la vez bienes de consumo y la inversión, en los últimos años, esta idea ha sido en los corazones de la gente. \"Sin embargo, en la necesidad de vivienda de China actual refleja botas Ugg baratos características de los consumidores, principalmente para vivir.\" Los chinos Academia de Finanzas, Director Adjunto del Instituto, dijo que el período anterior bashusong de productos de inversión en bienes raíces están muy dispuestos a hacer de las características del mercado inmobiliario está lleno de atmósfera, llevando a la especulación de precios en el futuro cercano con demasiada rapidez. La eficacia de la regulación que viene, partir de agosto, como parte de la casa regional de caída de los precios, la demanda del mercado se ha calentado. Bashusong cree que hasta cierto punto, esta es la política de control de rendimiento de profundidad. Aumenta la presión financiera del desarrollador, el precio de impulso de las ventas mejora de las reservas, el mercado inmobiliario es cada vez mayor. Por lo tanto, el precio aparece y lanza la liberación de la demanda, mayor volumen de negocios, de hecho, esta recuperación del mercado de ruedas impulsada por la casa de la demanda, que encarna las características de la vivienda para los bienes de consumo. Sin embargo, desde el mes de septiembre, en algunas ciudades de la re-emergencia de Ugg Boots Venta rápido aumento en el volumen y el precio, el mercado inmobiliario para reproducir señales de sobrecalentamiento.
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